被征收人,您说不的机会来了,您知道吗?

  • 日期:08-12
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  原创沈玉潮律师昨天我要分享

  被征收人,您说不的机会来了,您知道吗?

  在征地拆迁过程中,由于征收方是政府主导的,通常带有强制性因而被征收人常常是处于弱势一方,被征收方牵着鼻子走,被征收人一般情况下可以做的就是配合,相信很多人对此是敢怒不敢言。下面小编给大家分享一下什么情况下被征收人可以说不,可以选择不配合。

  一、你不合法我就敢说不

例规定应当由市县人民政府拟定征地相关手续报批,获得省政府和国务院的征地批复后,才能由县级以上地方人民政府组织公告并实施。

  据此,如果被征收人发现征收项目没有合法的征收决定或是征地批复手续,征收方在与被征收人签订拆迁协议时,您可以根据自己的心情选择谈与不谈。当然,征收决定或是征地批复得走信息公开这一步才可以确定到底有没有。

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  二、协议有猫腻我就可以不签订

款“暗藏猫腻”就坚决不能签订。

  三、不给补偿我就不搬迁

例》的规定,征收方应当遵守“先补偿,后搬迁”的原则,如果征收方违背了该原则,在没有履行安置补偿协议前,被征收人有权拒绝搬迁。

  四、非法逼迁我不怕

例》的相关规定,征收方申请人民法院强制执行均需按照法律程序,但是实践中有些征收方为了追求拆迁进程,罔顾法律,通过断水断电断汽等方式进行违法逼迁。面对这种方式,被征收人不要因为害怕而马上屈服,要及时采取维权措施,比如报警、找专业的律师咨询等,针对征收方的手段寻求救济。

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  五、不听取被征地农民意见,剥夺知情权、参与权

  前面我们讲到,在农村征收集体土地时,市县政府应当向省政府和国务院申请批复。在此,小编还要提醒被征收人,在相关手续报批前,在征地报批前要经过“告知”、“确认”、“听证”等程序。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户;当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认;在征地依法报批前,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

  如果被征收遇到一上来就签协议,关于征收及补偿等事宜都不知道的情形,被征收人可以行使自己的权利要求公开,也可以拒绝签协议。

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  征地拆迁法律问题,请拨打沈玉潮律师电话咨询,助理微信咨询:以上是被征收人可以说“不”的几种情形,但是小编提醒广大朋友说不不是意味着被征收人什么都不用做,而是要针对不同情形的违法状况采取救济措施!

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